Исполнительный директор РАВВ Елена Довлатова рассказала о необходимых шагах по совершенствованию законодательства в области учета коммунальных ресурсов

В ходе сегодняшнего заседания экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и жилищно-коммунальном хозяйству состоялось обсуждение вопросов цифровизации многоквартирных домов. Одним из главных направлений дискуссий стали проблемы оснащения и применения умных приборов учета коммунальных услуг.   

В своём выступлении Елена Довлатова отметила, что сегодня существует три ключевых проблемы в системе учёта ресурсов ЖКХ и применения соответствующих приборов измерения.

Во-первых, необходимо системно определиться, каким должен быть расчёт за коммунальные услуги по нормативам или счётчикам? На текущий момент, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, в нашей стране установлен приоритет нормативов. Об этом говориться в 156 статье жилкодекса: «Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов…». По словам эксперта, если мы всецело идём к цифровизации, то важно, прежде всего, законодательно закрепить приоритет счётчиков над нормативами. 

Во-вторых, необходимо решить вопрос с собственностью приборов учёта, потому что, например, общедомовые счётчики сегодня являются долевым имуществом многоквартирного дома. Водоканалы не владеют ими, не имеют доступа к ним, сталкиваются с проблемами их обслуживания, а зачастую и с актами вандализма, и вывода их из строя. При этом порча счётчиков в большинстве случаев связана именно с тем, что нормативы ниже показаний приборов учёта.

В-третьих, по мнению РАВВ, остаётся вопрос с хранением и владением данными, получаемыми с приборов учёта. Кто будет собственником этой информации, где и как она будет храниться, кто будет иметь к ней доступ и т.д. 

Елена Довлатова выразила надежду, что решение указанного триумвирата проблем улучшит качество и эффективность цифровизации МКД, включая систему учёта коммунальных ресурсов.