Стороны направили в Минстрой России проекты изменений Правил содержания общего имущества в МКД и Правил предоставления коммунальных услуг в МКД, которые устанавливают чёткие границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей: для тепло-, элктро- и водоснабжения это - внешняя граница стены дома, для водоотведения - это место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца.
Напомним, что сегодня водоканалы сталкиваются с техническими и организационными проблемами обслуживания участков сети водоотведения от внешней границы стены многоквартирного дома до первого смотрового колодца.
Среди технических проблем: отсутствие доступа к подвальным помещениям многоквартирного дома для своевременного и оперативного обслуживания выпусков канализации (в том числе чистка, промывка, устранение засоров). Проводить ремонтные работы на участке от наружной стены многоквартирного дома до первого выпускного колодца нет возможности ввиду отсутствия отключающих устройств во внешнем контуре дома, исходя из конструктивных особенностей самотечной внутренней системы канализации здания.
Организационные сложности заключаются в необходимости согласования с управляющей организацией ремонтных работ, оформления допусков в помещения многоквартирного дома (подвалы, как правило, заперты), что увеличивает сроки устранения аварий, засоров и т.д. При этом 98% всех засоров на выпусках из внутридомовых систем водоотведения происходит по причине отсутствия у проживающих в МКД культуры пользования канализацией (в унитаз бросают мусор, тряпки и прочие предметы, которые застревают в трубах).
Таким образом, применительно к сетям водоотведения границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности должно являться место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца, а не внешняя граница стены многоквартирного дома.
Загрузить совместное письмо РАВВ и Совета производителей энергии в адрес Минстроя России >>
В рамках двухдневного обучения будут рассмотрены: дорожная карта тарифной кампании на 2027 год» (тарифный календарь), в том числе сроки подачи и рассмотрения материалов и документов, требования к экономическому обоснованию расходов и затрат для установления экономически обоснованных тарифов, практика рассмотрения разногласий в ФАС России, особенности применения законодательства о госрегулировании тарифов, предусмотренные последними разъяснениями ФАС России (протокол Президиума ФАС России от 02.12.2025).
Позиция организации в рейтинге обусловлена низким отраслевым риском, сильной оценкой операционного портфеля, высокими показателями рентабельности бизнеса и ликвидности. «Стабильный» прогноз подтверждён ведущим центром компетенций по кредитному риску аналитическим агентством АКРА.
В рамках регулярной работы Ассоциации со службой по сбору и обмену данными об экономическом состоянии организаций водопроводно-канализационного хозяйства и возникающих тарифных рисках, РАВВ начала формирование новых предложений по совершенствованию действующей системы ценообразования в отрасли.