Стороны направили в Минстрой России проекты изменений Правил содержания общего имущества в МКД и Правил предоставления коммунальных услуг в МКД, которые устанавливают чёткие границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей: для тепло-, элктро- и водоснабжения это - внешняя граница стены дома, для водоотведения - это место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца.
Напомним, что сегодня водоканалы сталкиваются с техническими и организационными проблемами обслуживания участков сети водоотведения от внешней границы стены многоквартирного дома до первого смотрового колодца.
Среди технических проблем: отсутствие доступа к подвальным помещениям многоквартирного дома для своевременного и оперативного обслуживания выпусков канализации (в том числе чистка, промывка, устранение засоров). Проводить ремонтные работы на участке от наружной стены многоквартирного дома до первого выпускного колодца нет возможности ввиду отсутствия отключающих устройств во внешнем контуре дома, исходя из конструктивных особенностей самотечной внутренней системы канализации здания.
Организационные сложности заключаются в необходимости согласования с управляющей организацией ремонтных работ, оформления допусков в помещения многоквартирного дома (подвалы, как правило, заперты), что увеличивает сроки устранения аварий, засоров и т.д. При этом 98% всех засоров на выпусках из внутридомовых систем водоотведения происходит по причине отсутствия у проживающих в МКД культуры пользования канализацией (в унитаз бросают мусор, тряпки и прочие предметы, которые застревают в трубах).
Таким образом, применительно к сетям водоотведения границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности должно являться место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца, а не внешняя граница стены многоквартирного дома.
Загрузить совместное письмо РАВВ и Совета производителей энергии в адрес Минстроя России >>
На образовательной платформе «Академия РАВВ» во второй раз состоится экспресс-курс для водоканалов по формированию фонда оплаты труда. Такое решение было принято после успешного проведения первого мероприятия, в котором приняли участие более 120 человек из 22 регионов РФ. По результатам многочисленных обращений в адрес Ассоциации открыт набор новой группы для обучения 10-11 декабря 2025 года.
Об этом сообщила исполнительный директор Ассоциации Елена Довлатова в ходе состоявшегося сегодня в ТПП РФ общероссийского форума «Экомониторинг в России». По словам эксперта, наши знания о состоянии водных объектов ограничиваются количеством постов наблюдений Росгидромета, в том время как доступной информации значительно больше, но она не интегрирована в общую систему.
Завод компании «АДЛ», российского производителя инженерного оборудования и члена РАВВ, с рабочим визитом посетил Губернатор Московской области Андрей Воробьёв. В ходе визита Главе региона продемонстрировали новый производственный корпус АДЛ — современное пространство, запущенное в работу этой весной и уже показавшее свою эффективность.