Стороны направили в Минстрой России проекты изменений Правил содержания общего имущества в МКД и Правил предоставления коммунальных услуг в МКД, которые устанавливают чёткие границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей: для тепло-, элктро- и водоснабжения это - внешняя граница стены дома, для водоотведения - это место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца.
Напомним, что сегодня водоканалы сталкиваются с техническими и организационными проблемами обслуживания участков сети водоотведения от внешней границы стены многоквартирного дома до первого смотрового колодца.
Среди технических проблем: отсутствие доступа к подвальным помещениям многоквартирного дома для своевременного и оперативного обслуживания выпусков канализации (в том числе чистка, промывка, устранение засоров). Проводить ремонтные работы на участке от наружной стены многоквартирного дома до первого выпускного колодца нет возможности ввиду отсутствия отключающих устройств во внешнем контуре дома, исходя из конструктивных особенностей самотечной внутренней системы канализации здания.
Организационные сложности заключаются в необходимости согласования с управляющей организацией ремонтных работ, оформления допусков в помещения многоквартирного дома (подвалы, как правило, заперты), что увеличивает сроки устранения аварий, засоров и т.д. При этом 98% всех засоров на выпусках из внутридомовых систем водоотведения происходит по причине отсутствия у проживающих в МКД культуры пользования канализацией (в унитаз бросают мусор, тряпки и прочие предметы, которые застревают в трубах).
Таким образом, применительно к сетям водоотведения границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности должно являться место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца, а не внешняя граница стены многоквартирного дома.
Загрузить совместное письмо РАВВ и Совета производителей энергии в адрес Минстроя России >>
В заключительный день работы деловой программы XVIII Конференции водоканалов России состоялась торжественная церемония передачи символа мероприятия следующему городу. Якутск передал символ конференции Челябинску. В 2027 году Уральский федеральный округ во второй раз примет на своей земле участников и гостей мероприятия
В Якутске продолжается работа XVIII Конференции водоканалов России. Во второй день мероприятия экспертные дискуссии были выстроены вокруг IT-решений для предприятий водопроводно-канализационного хозяйства, современного оборудования для различных технологических процессов водоснабжения и водоотведения, а также развития сферы обработки и утилизации осадков сточных вод.
В беседе с экспертом рассмотрели главные темы деловой программы открывшейся сегодня в Якутске XVIII Конференции водоканалов России, подробно поговорили о развитии системы водоснабжения малых городов и сельских поселений, о проблемах и решениях в сфере очистки сточных вод и повышении экологической безопасности водных объектов, а также цифровизации водоканалов.